Wilt u meer informatie voor vestiging van uw bedrijf op deze unieke locatie, vul dan uw gegevens in.

Bedrijfsnaam:

Naam: *

Dhr. Mevr.

Voorletters:

Adres: *

Postcode: *

Woonplaats: *

Telefoon overdag: *

Telefoon 's-avonds:

ALGEMEEN:
Op bedrijventerrein “Oude Molen” in Halsteren is gestart met de bouw van kantoor/praktijkverzamelgebouw “Vang II”. Dit project bestaat uit een vijftal hoogwaardige kantoorunits. Door hun multifunctionaliteit en variabele inhoud zijn deze units zeer geschikt voor kleinschalige dienstverlenende bedrijven.               Ze worden casco opgeleverd zodat de indeling en inrichting exact kan worden afgestemd op de individuele wensen van de ondernemer. De realisatie van               dit project is in handen van Feneli BV uit Halsteren. De bouw wordt gerealiseerd door bouwbedrijf Nieuwenhuijs BV uit Rijssen.

LOCATIE:
Op de hoek gelegen van Vang en Grondmolen. Naast de Fixet Bouwmarkt op het eerste kruispunt vanuit de Steenbergseweg naar de brede school de Toermalijn   en nabij huisartsenpraktijk de Spil, appartementencomplex Kop van Vijf en woonwijken 'Molenwieken' en 'de Schans'. Het ligt tevens centraal, ten opzichte van Steenbergen, Bergen op Zoom, Tholen etc. Daarbij ligt de rijksweg A4 om de hoek, waardoor plaatsen zoals Rotterdam, Antwerpen, Roosendaal ook goed aan te rijden zijn.

HET GEBOUW:
Het kantoor/praktijkverzamelgebouw in hoofdlijnen
Kenmerken van het project zijn:
• Er worden 5 representatieve hoogwaardige kantoorunits gerealiseerd:
• Mogelijkheden:
- kantoorunit van bvo 156 m2 (boven- en benedenverdieping) met 3 parkeerplaatsen
- kantoorappartement van bvo 78 m2 (boven- of benedenverdieping) met 1 parkeerplaats
• Ruime parkeergelegenheid.
• De units worden casco opgeleverd. Desgewenst kunnen de bedrijfsruimten “turnkey” worden opgeleverd, waarbij een nagenoeg complete oplevering mogelijk is.

BEDRIJVIGHEID:
Om de doelstelling met betrekking tot de ruimtelijke kwaliteit te kunnen waarborgen, zijn door de gemeente Bergen op Zoom voorwaarden opgesteld met betrekking tot het vestigingsbeleid. Deze voorwaarden zijn vastgelegd in het gemeentelijk bestemmingsplan “Oude Molen”.
De belangrijkste voorwaarden luiden:
• Te vestigen bedrijven dienen te voldoen aan de eisen ten aanzien van een goede ruimtelijke ordening, geluidshinder en milieuzonering;
• Bedrijven dienen te behoren tot het segment van kleinschalige bedrijven in de handels-,dienstverlening- en/of kantorensfeer; Koper dient vooraf  conform artikel 5a.7.1 uit de “Algemene voorwaarden”een schriftelijk verzoek in te dienen.
• Het bestemmingsplan kunt u op verzoek inzien of opvragen bij de verkopend makelaar.

INDELING VAN HET TERREIN:
De voor de realisatie van het kantoor/praktijkverzamelgebouw en de omliggende gemeenschappelijke ruimte benodigde kavelgrootte bedraagt circa 1576 m˛.      Met een dergelijke kavelgrootte kan ruimschoots worden voldaan aan de gemeentelijke eisen met betrekking het maximaal toelaatbare bebouwingspercentage     en is tegelijkertijd voldoende parkeer- en in-uitrijgelegenheid voor de toekomstige gebruikers van het kantoor/praktijkverzamelgebouw gegarandeerd.